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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Meaux au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867699 · Mis à jour le 16/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
47m2
Iad France - Jessica Pognot vous propose : NOUVEAUTÉ À MEAUX - 3 PIÈCES AVEC BOX, CAVE ET JARDIN COMMUN
Et si votre prochain investissement se trouvait au cOEur d'un quartier recherché de Meaux ?
À découvrir sans tarder : cet agréable appartement 3 pièces situé dans le quartier REPUBLIQUE, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.
Fonctionnel et bien entretenu, l'appartement offre une belle organisation des espaces avec un séjour convivial, deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts se poursuivent à l'extérieur avec un jardin commun, permettant de profiter d'un espace agréable en plein air. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Déjà intéressant par son emplacement, ce bien séduit également par ses perspectives locatives :
o Loyer potentiel : 860 € hors charges / mois
o Revenus locatifs annuels : 10 320 €
o Rentabilité brute : 6,6 %
o Rentabilité nette estimée : 5,8 %
Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement, préparer votre avenir ou développer votre patrimoine, cet appartement constitue une opportunité intéressante dans un secteur dynamique de Meaux.
Un bien complet, un emplacement recherché et une rentabilité attractive : une nouveauté à ne pas laisser passer !
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.19€ par mois (soit 1142.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064833)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Meaux
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1142 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
194
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 616.00€ et 834.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 Meaux
vente
155 000 €*
Publiée le 16/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meaux (77100).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 616 € et 834 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 142 € par an, soit environ 95 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.