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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Crécy-la-Chapelle au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005920 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2

Iad France - Alban Minerba vous propose : Maison de ville avec garage et cour.

Sur la commune de Guérard, au calme, venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel !

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert au rez-de-chaussée une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un bel espace convivial pour partager les moments en famille ou entre amis.

Une deuxième chambre complète cet étage.

Et ce n'est pas tout ! Une pièce, accessible sur le coté de la maison, offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, bureau, atelier, espace de télétravail ou local pour une activité professionnelle indépendante.

En extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative à l'avant et d'un garage, un véritable atout pour une maison de ville.

Les principaux avantages :

Recharge pour voiture électrique
Secteur très calme
Garage
Cour privative
3 chambres possibles
Belle pièce de vie lumineuse
Belle hauteur sous plafond
Cuisine aménagée
Douche à l'italienne
Possibilité d'un espace professionnel indépendant

Une maison coup de cOEur qui offre bien plus que ce que l'on imagine au premier regard, avec une configuration idéale pour s'adapter à vos projets de vie.

Alors à très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746980)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 87 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crécy-la-Chapelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1568.00€ et 2122.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    220 000 €
    Maison de ville 81m2 à Crécy-la-Chapelle
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    Maison de ville 81m2 Crécy-la-Chapelle

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crécy-la-Chapelle (77580).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 87 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 568 € et 2 122 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.