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2 jours

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Villeperdue au prix de 68 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.995959 · Mis à jour le 18/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : VILLEPERDUE - MAISON - T6 104 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 'VENTE EN VIAGER'-

Bien situé à Villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare.

Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour -- un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé.

Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

VENTE EN VIAGER !
Bouquet : 50000 Euros
Honoraires : 18000 euros

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788037)

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* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1605 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeperdue
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 739.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    68 000 €
    Pavillon 104m2 à Villeperdue
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    Pavillon 104m2 Villeperdue

    vente
    68 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeperdue (37260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1605 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 68 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 50 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 739 € et 1 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.