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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Divion au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1986950 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Audrey Duhamel vous propose : Charmante Maison semi individuelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à Divion

Située dans un quartier calme et résidentiel, maison de 1979 offrant 90 m² de surface habitable sur un terrain de 347 m² idéalement conçu pour accueillir confortablement une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, et un accès au garage.

A l'étage, 3 chambres offrent des espaces de vie chaleureux, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.

En extérieur, une belle terrasse et un beau jardin entièrement clôturé.

En ce qui concerne les équipements et le confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Le chauffage se fait via une cheminée à insert bois et également le gaz de ville.

Cette maison dispose d'un garage, puis un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement orientée vers le sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité intérieure toute la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816387)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 347 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Divion
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 000 €
    Maison 90m2 à Divion
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    Maison 90m2 Divion

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divion (62460).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 347 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.