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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Saint-Paul-le-Jeune au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010450 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de village
6 pièce(s)
220m2

Iad France - Elodie Cazier vous propose : 215 m² de pierre à réinventer en Ardèche - Vente interactive

À Saint-Paul-le-Jeune, au cOEur d'un hameau de caractère, découvrez une bâtisse en pierre d'environ 215 m² destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison prête à habiter, mais un véritable projet de rénovation à façonner entièrement.

Derrière ses murs en pierre se cachent de beaux volumes bruts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison de famille, résidence secondaire de caractère, projet patrimonial ou investissement : ici, tout reste à imaginer.

Une partie importante du gros OEuvre a néanmoins déjà été réalisée avec la réfection de la toiture et la création des dalles béton. La bâtisse dispose également de belles caves voûtées, véritables témoins de son caractère ancien, un balcon ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur l'environnement ardéchois.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation complète. Il n'est actuellement équipé ni en eau, ni en électricité, ni en chauffage, les menuiseries et l'assainissement sont également à créer.

Il ne dispose pas de jardin.

En contrepartie, vous disposez d'environ 215 m² de volumes en pierre à restructurer, d'éléments de gros OEuvre déjà réalisés et d'un prix d'entrée permettant d'envisager un projet global de rénovation.

Saint-Paul-le-Jeune offre commerces et services de proximité et constitue un point de départ intéressant pour profiter de l'Ardèche méridionale et de ses paysages.

Ce bien est proposé en vente interactive.

Vous êtes investisseur, artisan, rénovateur averti ou simplement à la recherche d'un lieu en pierre auquel redonner vie ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816880)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-le-Jeune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    70 000 €
    Maison de village 220m2 à Saint-Paul-le-Jeune
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    Maison de village 220m2 Saint-Paul-le-Jeune

    vente
    70 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-le-Jeune (07460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.