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2 jours

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Beaune-la-Rolande au prix de 125 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014632 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison longère
5 pièce(s)
150m2

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - 150 m² - BEAUNE-LA-ROLANDE

À Beaune-la-Rolande, découvrez cette authentique longère à rénover, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies.

La maison propose environ 150 m² habitables répartis en cinq pièces aux volumes généreux. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de rénovation afin de créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et personnalisé.

La propriété dispose d'une cheminée fonctionnelle alimentée au bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un bien ancien.

Implantée sur un terrain de 788 m², la longère bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Ses nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou nouveaux projets d'aménagement.

Avec son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet de résidence secondaire ou la création d'une maison principale de caractère.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaune-la-Rolande
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 400 €
    Maison longère 150m2 à Beaune-la-Rolande
    En vente
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    Maison longère 150m2 Beaune-la-Rolande

    vente
    125 400 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaune-la-Rolande (45340).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 125 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 405 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.