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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 7 pièces à Thélis-la-Combe au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994709 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Estelle Vanel vous propose :

EXCLUSIVITE - Maison en pierre au coeur du parc du Pilat à 30 minutes de Saint-Etienne et 10 minutes de Bourg-Argental.

CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL !
Amoureux de la pierre et du calme, cette propriété pourrait bien vous séduire !

Cette maison d'environ 172 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille, avec de beaux volumes et ses espaces annexes.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une vaste entrée actuellement aménagée en bureau saura vous accueillir, vous y trouverez également une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant ainsi qu'une buanderie avec WC.

Au second étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les atouts ne s'arrêtent pas là ! La maison dispose d'un atelier attenant d'environ 43 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour créer un espace de stockage, ainsi que d'un stationnement couvert pour deux-roues et d'un espace chaufferie.

Et pour profiter pleinement des extérieurs, un terrain d'environ 2 725 m² vient compléter cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3167 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thélis-la-Combe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    276
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3580.00€ et 4910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison 170m2 à Thélis-la-Combe
    En vente
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    Maison 170m2 Thélis-la-Combe

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thélis-la-Combe (42220).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 3167 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 580 € et 4 910 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.