- 3
- 89
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 jours
CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à La Calmette au prix de 274 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989938 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Iad France - Stéphane Bottero vous propose : LA CALMETTE - MAISON 162 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 500 m² - UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
À La Calmette, dans un environnement calme et agréable, à proximité de Nîmes et d'Uzès, découvrez cette maison traditionnelle de 162 m² habitables, construite en 2008 et parfaitement entretenue, sur un terrain de 500 m².
UNE CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À VOS ENVIES
Répartie sur deux niveaux d'environ 80 m² chacun, cette maison offre une belle liberté d'aménagement et peut évoluer selon les projets de chacun.
Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de près de 18 m² avec cellier, un dressing et une salle de bains.
Grâce à sa configuration, chacun pourra imaginer l'espace qui lui correspond : grande maison avec de beaux volumes, espaces préservant l'intimité de chacun, projet intergénérationnel ou encore possibilité d'un projet locatif.
UN EXTÉRIEUR À IMAGINER
La maison bénéficie d'un espace extérieur généreux tout autour du bâti, permettant aujourd'hui de stationner plusieurs véhicules.
Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement paysager. En végétalisant une partie du terrain et en créant un jardin, un espace détente ou une terrasse paysagée, il est possible de transformer cet extérieur actuellement très minéral en un véritable lieu de vie chaleureux et convivial, tout en conservant les possibilités de stationnement.
Une terrasse et un balcon exposés plein sud complètent agréablement les extérieurs.
CONFORT ET CADRE DE VIE
Construite en 2008 et en très bon état, la maison bénéficie notamment d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur.
La Calmette offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et de nombreuses possibilités de promenades et de balades dans les environs.
Nîmes, Uzès, l'autoroute sont accessibles en environ 20 minutes.
UN BIEN QUI OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS
De beaux volumes, 5 chambres dont une suite parentale, un extérieur généreux et une configuration modulable : autant d'atouts qui permettent d'imaginer cette maison selon vos envies et votre projet de vie.
.
Un bien lumineux, au calme, offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 402109508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816956)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Calmette
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 162m2 La Calmette
vente
274 900 €*
Publiée le 16/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Calmette (30190).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 500 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 274 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Ce bien a été construit en 2008.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.