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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guitrancourt au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015843 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2

Iad France - Estelle Minatel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - 125 m² - GUITRANCOURT

À Guitrancourt, cette maison de campagne de 1900 d'environ 125 m² habitables est répartie sur plusieurs niveaux, agrémentée d'une cour extérieure.

Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec WC indépendant, mène à un séjour avec cuisine aménagée disposant d'un accès direct à la cour.
Le premier étage comprend 3 chambres, suivi sur un demi-palier d'une salle d'eau avec WC et une pièce servant actuellement de dressing.
Le deuxième étage accueille sous les combles une quatrième chambre dotée d'une salle de bains avec WC.
L'ensemble est complété par le sous-sol intégrant une cave, une buanderie et un espace de stockage pouvant également être utilisé comme atelier.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour d'environ 200 m² offrant la possibilité de stationner deux véhicules.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs.

Le bien se situe à 350 m des écoles, 300 m d'un arrêt de bus, 2,5 km des commerces et 4,6 km de la gare de Limay.

Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez plus et contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guitrancourt
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 000 €
    Maison 125m2 à Guitrancourt
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    Maison 125m2 Guitrancourt

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guitrancourt (78440).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.