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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Cahan au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017947 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Laura Pierre vous propose : Cahan- entre Pont d'Ouilly et Condé en Normandie

Amoureux de la suisse normande. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec goûts.
Elle se compose de deux niveaux avec de jolies prestations !

On commence la visite par une entrée spacieuse et lumineuse, un toilette indépendant.
Un vaste séjour avec cuisine américaine moderne équipée et aménagée.
Profitez du poêle à granulés, canalisé chauffant ainsi l'intégralité de la maison.
Vous accédez depuis la pièce à vivre sur une jolie terrasse carrelée et sans vis-à-vis.

On passe à l'étage : un bel escalier en bois, une salle de bain de plus de 7 m² baignée de lumière. Une chambre 15 m² avec espace de rangement et cheminée. Une seconde pièce pouvant être utilisé en chambre / bureau.

Coté aménagement extérieur cette maison vous offre un garage fermé idéal pour le stockage, une cave / buanderie de 24 m².

Un terrain de 940 m² non attenant vient compléter ce bien.

Les atouts :
- Assainissement neuf
- Isolation intérieure et des combles
- maison entièrement rénovée
- fibre optique
- deux places de parking privatives
- puit
- poêle à granulés canalisé
- environnement calme

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817026)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1110 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cahan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 58m2 à Cahan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 58m2 Cahan

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cahan (61430).
    Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 1110 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.