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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Benoît au prix de 164 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017537 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Appartement COUP DE COEUR - T2 / 3 61 m² Carrez - 106,5 m² utiles - CENTRE-VILLE - SAINT-BENOÎT

Appartement clé en main, entièrement rénové et meublé avec beaucoup de goût, cette pépite se distingue par un agencement original et une atmosphère conviviale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie dotée d'un atout architectural majeur : une hauteur sous plafond remarquable, magnifiquement exploitée par une mezzanine filet de 28 m², un espace de vie suspendu qui confère au bien un caractère unique. De plus, une cabane lit vient compléter cet univers atypique, parfait pour optimiser chaque recoin du logement.

Une cuisine moderne et fonctionnelle avec un cellier.
Une chambre confortable, climatisée et équipée d'un placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur.
La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable.
Une place de parking à l'intérieur de la résidence.

Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Appartement clé en main, prêt à être exploité ou habité.
En plein centre de Saint-Benoît, avec toutes les commodités à proximité et à seulement 7 minutes du GHER (Groupe Hospitalier Est Réunion).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère singulier de ce bien rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Benoît
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 900 €
    Appartement 61m2 à Saint-Benoît
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    Appartement 61m2 Saint-Benoît

    vente
    164 900 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Benoît (97470).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 164 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.