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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Colombes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951663 · Mis à jour le 19/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
23m2

Iad France - Olivier Vigouroux vous propose : Dans un quartier calme, recherché, résidentiel et pavillonnaire, très beau studio entièrement meublé et équipé, très lumineux situé dans le secteur de la Petite Garenne, à seulement 15 minutes à pied des gares de Colombes (Ligne J) et Les Vallées (Lignes L), 5 minutes à vélo.

Au sein d'une petite copropriété parfaitement gérée, au 3ème et dernier étage, ce studio d'une surface loi Carrez de 15.14 m² et au total 23.87 m² au sol, vendu intégralement meublé et équipé, il comprend une partie séjour / chambre et une partie salle à manger / cuisine aménagée et équipée (Four, machine à laver) un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un lavabo et un wc de type sanibroyeur.

Cet appartement présente un très bon compromis pour une première acquisition ou un investissement locatif, les charges mensuelles de copropriété sont très faibles (environ 30 €) et il ne nécessite aucun travaux, à noter que les radiateurs électriques sont neufs, les fenêtres en double vitrage qui sont performantes et le chauffe eau sont récents, à noter également qu'il y a la fibre optique.

Il est important de préciser que des travaux d'isolation ont été réalisés.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.42€ par mois (soit 353.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818035)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 353 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    343
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 550.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Appartement 23m2 à Colombes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 23m2 Colombes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombes (92700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 800 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 353 € par an, soit environ 29 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.