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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Serrières-de-Briord au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1985538 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
190m2

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Maison familiale 190 m² - Secteur Serrières-de-Briord

Grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 2100 m², dans un environnement calme.

Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée

4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée

2 salles de bain, dressing, nombreux rangements

Sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison

Deux terrasses, exposition ouest

Piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025)

Grande cour pour stationnement + arbres fruitiers

Équipements récents : huisseries et volets PVC électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l'égout, toiture en très bon état.

Localisation : Serrières-de-Briord -- écoles à 5 min, commerces à 10 min.
25 min Plaine de l'Ain, 1h Lyon, 20 min Morestel, 45 min Bourgoin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33817815)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Serrières-de-Briord
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    406
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5290.00€ et 7210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 190m2 à Serrières-de-Briord
    En vente
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    Maison 190m2 Serrières-de-Briord

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serrières-de-Briord (01470).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 4400 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 290 € et 7 210 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.