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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 1 pièces à Le Puy-Notre-Dame au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947082 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
1 pièce(s)
27m2

Iad France - Eva Vallee vous propose : ? LE PUY-NOTRE-DAME - PROJET DE RÉNOVATION AVEC AGRANDISSEMENT

Au cOEur du charmant village du Puy-Notre-Dame, découvrez ce projet immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.

La construction existante développe environ 27 m², composée de 2 pièces. Le bien est à rénover entièrement : il reste actuellement les quatre murs et la toiture est à recréer.

? Un projet d'agrandissement réalisé par un architecte est disponible, permettant de porter la surface totale à environ 107 m², avec 85 m² de surface supplémentaire en cours de construction, le tout sur un terrain de 159 m²

? Les menuiseries ont déjà été commandées et sont à disposition, permettant de disposer d'une première partie des éléments nécessaires au projet.

? Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé.

Un bien idéal pour les personnes souhaitant créer leur habitation sur mesure, au cOEur du village et dans un environnement de caractère.

LES + DU PROJET :

- ? Au cOEur du Puy-Notre-Dame
- ? 27 m² de surface existante
- ? 85 m² d'agrandissement prévu sur plans
- 107 m² de surface totale projetée
- Plans réalisés par un architecte disponibles
- ? Menuiseries déjà commandées et disponibles
- ? Raccordement au tout-à-l'égout réalisé
- Projet entièrement personnalisable

? Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et créer une maison d'environ 107 m² au cOEur du Puy-Notre-Dame.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818073)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Puy-Notre-Dame
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    55 000 €
    Maison de village 27m2 à Le Puy-Notre-Dame
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    Maison de village 27m2 Le Puy-Notre-Dame

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Puy-Notre-Dame (49260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 27 m², sur un terrain de 159 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.