Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Besse-et-Saint-Anastaise au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968446 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
191m2

Iad France - Valérie Delmas vous propose : Située à Besse et St Anastaise GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL à rénover
À 8 mn DE SUPER-BESSE et 25mn d'Issoire
5mn à pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : commerces, services et navettes vers Super-Besse sont facilement accessibles à pied

idéal investisseur ou grande maison de vacances

La maison est organisée sur plusieurs niveaux

* Au rez-de-chaussée *
un garage, une entrée vestiaire,
* un studio comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie faisant office de chambre / salon,

* Au 1er étage * , un grand appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un salon séparé * . Il est également possible d'aménager une * troisième chambre * selon les besoins.

* Au dernier étage * , deux appartements sont actuellement aménagés :

* un appartement comprenant une chambre indépendante, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau
* un second logement de type studio comprenant une cuisine / salon, une chambre, avec salle d'eau située sur le palier.

La maison dispose également d'un sous-sol avec cave ainsi que d'un grenier

UN EMPLACEMENT IDÉAL

La proximité de * Super-Besse * , station touristique été comme hiver, constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière ou à l'année.

* À découvrir rapidement ! *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818061)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 191 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Besse-et-Saint-Anastaise
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    499
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    130
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 10380.00€ et 14100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    310 000 €
    Maison de ville 191m2 à Besse-et-Saint-Anastaise
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 191m2 Besse-et-Saint-Anastaise

    vente
    310 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Besse-et-Saint-Anastaise (63610).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 191 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 380 € et 14 100 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.