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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Lorris au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977697 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
2 chambre(s)
136m2

Iad France - Celine Corbin vous propose : LORRIS CENTRE - MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE - 136 m² - DÉPENDANCES - TERRAIN ENV. 900 m² - DPE A

En plein cOEur de Lorris, à proximité immédiate des commerces et services tout en bénéficiant d'une rue calme, venez découvrir cette belle maison bourgeoise datant de 1949, entièrement rénovée, développant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, de deux espaces dressing, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

La maison a bénéficié d'une rénovation importante et récente, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et des menuiseries. Elle dispose de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes ainsi que d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Son excellent classement énergétique DPE A constitue un véritable atout.

À l'extérieur, le bien offre également une dépendance pouvant permettre différents usages, notamment un espace indépendant ou une maison d'amis, ainsi qu'un garage et un chenil, une dépandances et une cave.
Les extérieurs offrent encore la possibilité d'être aménagés et personnalisés selon vos envies.

Une maison de caractère, rénovée et confortable, idéalement située au cOEur de Lorris, avec dépendances et beau potentiel extérieur.

Le coup de coeur est immédiat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 907 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorris
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison de ville 136m2 à Lorris
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    Maison de ville 136m2 Lorris

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorris (45260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 907 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.