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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Houeillès au prix de 74 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987084 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de village avec jardin et garage - Beau potentiel à 10 min de Casteljaloux

Affaire à saisir !

Située sur la commune de Houeillès, à seulement 10 minutes de Casteljaloux, cette maison de village d'environ 102 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Implantée sur une parcelle de 187 m², elle bénéficie d'un jardin, d'un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet en bois massif, chacune bénéficiant du charme authentique de ses cheminées d'époque, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, ou un espace dédié aux loisirs.

Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces et de mettre en valeur tout le charme de l'ancien.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir rapidement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement avec possibilité de valorisation.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818089)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 187 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houeillès
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    74 900 €
    Maison de village 102m2 à Houeillès
    En vente
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    Maison de village 102m2 Houeillès

    vente
    74 900 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houeillès (47420).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 187 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 74 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.