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CSF propose cette ferme de 1 pièces à Festes-et-Saint-André au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001760 · Mis à jour le 29/09/2026
Ferme
1 pièce(s)
48m2

Iad France - Sophie Testa vous propose : Bâtiment agricole polyvalent avec logements et énergie autonome - Parcelle 11160 m² terres agricoles.

Local principal : bâtiment agricole en ossature métallique de 500 m², facilement modulable (box actuel en bois ).
Logement : habitation attenante de 48 m² prête à l'occupation, + 15 m² de chambre d'amis pour visiteurs ou personnel.

Ressources et énergie :
Puits présent sur la parcelle et alimentation en eau principale par source, offrant autonomie hydrique.
9 kW de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, avec raccordement au réseau électrique.
Toilettes sèches pour une solution écologique et économique.
Chauffage au bois (éthique et chaleureux), économie d'énergie.
Espaces extérieurs : terrain polyvalent, possibilités d'élevage, serres, jardins ou aménagements paysagers selon votre projet.
Accessibilité et cadre : environnement calme et rural, à proximité des services tout en conservant un cadre bucolique.

Idéal pour

Exploitations agricoles, bâtiments d'élevage, ateliers de transformation, artisan ou projet de ferme pédagogique.
Projets mixtes : habitation principale + ateliers + espace d'accueil visiteurs.
Personnes recherchant une base avec potentiel de personnalisation et autonomie hydrique / énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818123)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 11160 m2
Informations sur le lot
Localisation : Festes-et-Saint-André
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Ferme 48m2 à Festes-et-Saint-André
    En vente
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    Ferme 48m2 Festes-et-Saint-André

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Festes-et-Saint-André (11300).
    Cette ferme offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 11160 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.