Iad France - Pierre Bernis vous propose : Maison familiale -- 4 chambres, terrain arboré de 954 m², double garage et sous-sol complet -- La Chaise-Dieu.

Construite en 1997, cette maison familiale propose une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux, avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein Sud, un terrain arboré et un sous-sol semi-enterré, avec garage double, atelier et buanderie, particulièrement généreux.

Implantée dans le village de La Chaise-Dieu, elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'espaces complémentaires adaptés à une vie familiale, au rangement ou aux activités personnelles.

Agencement intérieur -- Visite virtuelle publiée
L'habitation principale s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue :
o une cuisine indépendante,
o un séjour lumineux,
o deux chambres avec placards,
o une salle d'eau,
o un WC indépendant.

À l'étage, un espace de distribution dessert :
o deux grandes chambres, dont une partie sous pente,
o plusieurs espaces de rangement aménagés sous les rampants.

La maison propose ainsi quatre véritables chambres, avec une organisation permettant de préserver les espaces de vie et les espaces nuit.

Caractéristiques techniques :
o Maison construite en 1997
o Toiture d'origine, réalisée en 1997
o Huisseries PVC double vitrage
o Volets roulants solaires installés en 2020
o Poêle à granulés Harman installé en 2018
o Portail électrique
o Assainissement collectif
o Terrain arboré de 954 m²

Sous-sol et dépendances
Le niveau inférieur, semi-enterré, constitue un véritable espace complémentaire avec :

o un double garage proposant un important volume de stationnement,
o une buanderie,
o un atelier avec espaces de rangement,
o plusieurs espaces techniques et de stockage.

Ce niveau peut répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un acquéreur recherchant de la capacité de stockage, un espace de bricolage ou un atelier.

Extérieurs
La maison est implantée sur un terrain arboré pour un environnement agréable autour de la propriété.

La parcelle permet de profiter d'un espace extérieur suffisamment généreux pour envisager différents usages : terrasse, jardin, espace de détente, potager ou aménagements familiaux.

Localisation & Environnement
Située dans le village de La Chaise-Dieu, la maison permet de profiter des commodités et services du secteur tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant.

La commune bénéficie également d'un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.

Une propriété fonctionnelle et lumineuse, adaptée à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire, avec des volumes complémentaires appréciables au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818146)