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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Vany au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000352 · Mis à jour le 19/09/2026

Maison de village
5 pièce(s)
149m2

Iad France - Vincent Engler vous propose : À Vany, venez découvrir cette maison mitoyenne de 149 m² habitables, édifiée en 1982 sur un terrain de 12 ares environ.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec un accès à un bureau (ou chambre), au garage double avec son atelier, ainsi qu'à l'étage, bien évidemment.
Au 1er étage : un hall desservant une chambre, une cuisine séparée, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu'un vaste salon / séjour. L'accès à l'extérieur peut se faire par la cuisine et par l'espace salon.
Au 2e étage : 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée au gré de vos envies.
Un grenier partiellement aménagé peut être fini afin de rajouter de la surface habitable à cette charmante maison.
Façade refaite, jardin arboré et entretenu. Prévoir un coup de rafraîchissement intérieur.
Vous l'aurez compris, elle n'attend que vous, agrémentée d'un peu d'amour, et pourra être la demeure de votre famille pour longtemps.
À visiter sans tarder, pour plus de renseignements, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vany

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison de village 149m2 à Vany
    En vente
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    Maison de village 149m2 Vany

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vany (57070).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.