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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pont-de-Chéruy au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.972220 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Laurie Marcet vous propose : PONT-DE-CHÉRUY / MAISON DE VILLE T5 / 4 CHAMBRES / 111,32 m² / SUITE PARENTALE / JARDIN / TERRASSE / STATIONNEMENT / ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF / CLIMATISATION RÉVERSIBLE

Située à Pont-de-Chéruy, en limite de Tignieu-Jameyzieu, cette maison offre un emplacement idéal pour les familles, avec commerces et services à proximité et le Leclerc de Tignieu accessible à pied.

Cette maison de ville en triplex développe 111,32 m² habitables sur une parcelle de 325 m².
Entièrement refaite à neuf, elle vous permet de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec :
oUne cuisine ouverte
oUn séjour
oUn WC indépendant
oUne buanderie
oAccès au jardin.
oAccès à la cave

À l'étage, l'espace nuit propose :
oUne suite parentale.
oUne seconde chambre avec dressing.
oUn WC indépendant.

Le deuxième étage accueille quant à lui :
oDeux chambres supplémentaires.
oUne salle de bains avec WC.

Avec 4 chambres, une suite parentale et des espaces modulables, chacun trouvera facilement sa place.

Côté confort :
Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage et DPE C / GES A.

À l'extérieur :
Profitez d'un jardin avec terrasse sur 325 m², complété par un stationnement et une cave.

Mon avis ? Une maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, qui coche toutes les cases d'une vie de famille : espace, confort, extérieur et proximité du Leclerc de Tignieu.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez-moi pour organiser votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818195)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-de-Chéruy
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    309 000 €
    Maison de ville 111m2 à Pont-de-Chéruy
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    Maison de ville 111m2 Pont-de-Chéruy

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-de-Chéruy (38230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.