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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Cendras au prix de 720 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009007 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ - ALÈS - 166 m²

Sur les hauteurs d'Alès, découvrez ce bien de charme entièrement rénové, offrant 166 m² habitables sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé.

La propriété propose de beaux espaces de vie avec pierres apparentes, cuisine haut de gamme équipée, salon avec cheminée, espace bar et 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing.

À l'extérieur, piscine à débordement, terrasse et vue panoramique sur les Cévennes, ainsi qu'un patio avec puits, carport et atelier.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, prestations soignées et cadre privilégié.

Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818168)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cendras

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    720 000 €
    Maison 166m2 à Cendras
    En vente
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    Maison 166m2 Cendras

    vente
    720 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cendras (30480).
    Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 720 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 54 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 900 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.