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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Soulle au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009097 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / MAISON SOUS DÉCENNALE / 3 CHAMBRES / NON MITOYENNE / GARAGE / JARDIN /

Bienvenue à Sainte-Soulle, commune dynamique aux portes de La Rochelle !

Idéalement située en cOEur de bourg, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon récent de plain-pied, non mitoyen et encore sous garanties décennales, où confort moderne et fonctionnalité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur un patio intimiste, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

CE N'EST PAS TOUT, Ici, profitez également d'équipements de confort particulièrement appréciables :
-Construction en brique
-Fibre optique
-Panneaux photovoltaïques
-Diagnostic A performant.
-Chauffage au sol et climatisation réversible par splits sur pompe à chaleur
-Adoucisseur d'eau
-Store banne électrique

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos, piscinable et préservé des regards.

Garage et double stationnement viennent compléter l'ensemble.

Une maison moderne, confortable et facile à vivre, où tout est réuni pour profiter pleinement du quotidien... Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir !

Margaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818338)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 332 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Soulle
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    286 000 €
    Maison 82m2 à Sainte-Soulle
    En vente
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    Maison 82m2 Sainte-Soulle

    vente
    286 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Soulle (17220).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 332 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.