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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Ussel au prix de 102 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008944 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : USSEL - MAISON 3 pièces + Garage + Jardin -
Jolie petite maison de ville de 67 m² située dans le quartier de la gare avec un garage attenant, un jardin et un abris de jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un large salon avec un beau parquet bois refait à neuf. À l'étage, une pièce palière avec balcon, une chambre avec WC et un dressing. Présence d'une cave.
Côté extérieur, 516 m² de jardin fonctionnel pour profiter d'un espace au calme et intimiste, agrémenté d'un abris de jardin de 12 m² sur dalle béton.
Chauffage par radiateurs électriques.
Travaux de finitions à prévoir (cuisine + salle de bain), électricité en cours de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 516 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ussel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    102 000 €
    Maison de ville 67m2 à Ussel
    En vente
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    Maison de ville 67m2 Ussel

    vente
    102 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ussel (19200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 516 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 102 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.