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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Givry-en-Argonne au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982469 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Givry-en-Argonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 94 m², en très bon état, qui séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, particulièrement spacieuse : les espaces sont généreux et la circulation agréable. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet d'aménager un véritable espace repas, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : le grenier aménageable offre un beau potentiel pour agrandir la surface habitable et créer de nouvelles chambres selon vos besoins et vos projets. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille souhaitant faire évoluer la maison au fil du temps.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, apportant chaleur et caractère, complété par des convecteurs électriques. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique et d'une VMC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 270 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage individuel d'environ 40 m².

Une maison agréable à vivre, bien entretenue et surtout évolutive grâce à son grenier aménageable : une belle opportunité à découvrir à Givry-en-Argonne.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818421)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1270 m2
Informations sur le lot
Localisation : Givry-en-Argonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    316
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison 94m2 à Givry-en-Argonne
    En vente
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    Maison 94m2 Givry-en-Argonne

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Givry-en-Argonne (51330).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 1270 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 840 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.