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CSF propose cet immeuble à Toulon au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018801 · Mis à jour le 16/09/2026
Immeuble
120m2

Iad France - Hechem Louiz vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 STUDIOS - 120 m² - ENTIÈREMENT LOUÉ - RENTABILITÉ NETTE 8,75 %

Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 120 m², composé de 6 studios, vendu intégralement loué.

L'immeuble et ses différents logements sont en très bon état général. Les appartements ont été entretenus et rénovés, offrant aujourd'hui un ensemble propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Aucun travaux à prévoir : l'acquéreur bénéficie d'un investissement clé en main, déjà occupé et générant des revenus locatifs dès l'acquisition.

La présence de 6 logements indépendants permet également de répartir le risque locatif et de profiter d'une occupation stable.

RENTABILITÉ NETTE : 8,75 %

Un actif particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un rendement élevé, des revenus immédiats et un immeuble ne nécessitant pas de travaux.

Vous souhaitez connaître le montant des loyers, les charges et obtenir davantage d'informations sur cet investissement ? Appelez-moi pour en savoir plus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818496)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 250.00€ et 380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Immeuble 120m2 à Toulon
    En vente
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    Immeuble 120m2 Toulon

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83200).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 120 m².
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 250 € et 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.