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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Mesmin au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018573 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : SAINT-MESMIN - MAISON- T4 85 m² - SOUS SOL ET GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Construite en 1976 et en très bon état général, elle se compose de 4 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 44 m², cOEur de la maison, auquel se connecte directement la cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres fonctionnelles, chacune bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Quelques travaux au niveaux de la cuisine sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : un système de chauffage individuel par aérothermie couplé à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente pour une maîtrise optimisée des charges énergétiques, une VMC double flux, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Le sous sol complet ainsi qu'un garage complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace de rangement ou un atelier selon vos besoins.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818480)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 827 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mesmin
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Maison 85m2 à Saint-Mesmin
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    Maison 85m2 Saint-Mesmin

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mesmin (85700).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 827 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.