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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Châtillon-Coligny au prix de 39 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018823 · Mis à jour le 17/09/2026
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2

Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂTILLON-COLIGNY -Maison a rénover avec 2 garages - centre ville

Située dans le centre historique de Châtillon-Coligny, cette maison de ville offre une belle opportunité à celles et ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement et façonner selon leurs envies.

Derrière son aspect aujourd'hui à réinventer se cache un véritable potentiel.

La propriété se compose d'une maison d'habitation accompagnée de deux garages, un véritable atout en cOEur de village, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage ou pour accompagner un futur projet.

Un emplacement privilégié : commerces, services et vie du centre bourg sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi du charme d'une petite cité historique tout en conservant la praticité du quotidien.

Un bien à rénover = une vraie liberté de création.
Résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou projet de location saisonnière : plusieurs possibilités peuvent être envisagées selon vos envies et votre projet.

Les + :
-Emplacement au cOEur du quartier historique
-Maison de ville à rénover et à personnaliser
-Deux garages
-Commerces et services accessibles à pied
-Un potentiel intéressant pour un projet immobilier sur mesure

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818501)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-Coligny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    39 500 €
    Maison de ville 48m2 à Châtillon-Coligny
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    Maison de ville 48m2 Châtillon-Coligny

    vente
    39 500 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-Coligny (45230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 48 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 39 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.