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CSF propose cette maison de 5 pièces à Coutiches au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1019009 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2
Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ? COUTICHES - PLAIN-PIED o PISCINE o GARAGE DOUBLE o ATELIER 70 m²
Et si votre prochaine maison réunissait tout ce que vous recherchez ?
Le plain-pied, un grand jardin, une piscine, de beaux volumes... et même un espace indépendant pour travailler, bricoler ou donner vie à vos projets ?
À Coutiches, dans un environnement calme et recherché, je vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée ces dernières années, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée. Dans son prolongement, une véranda salle à manger vous permet de profiter pleinement de la lumière et offre une agréable perspective sur le jardin.
? Un espace nuit confortable
La maison propose 3 belles chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.
Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, ce sont ses nombreux espaces complémentaires :
? Garage double d'environ 40 m²
? Atelier d'environ 70 m²
? Jardin clos et arboré de plus de 1 200 m²
??? Piscine chauffée
? Portail motorisé
L'atelier constitue un véritable plus rare sur le secteur : activité professionnelle, artisanat, passion automobile, bricolage, stockage, salle de loisirs... les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, place à la détente !
Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de vie supplémentaire autour de la piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
? Côté confort
La maison bénéficie d'un système de chauffage associant poêle à granulés et chaudière gaz et affiche un DPE C, un véritable atout aujourd'hui.
? Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d'atouts, dans un secteur recherché.
Des biens réunissant plain-pied + piscine + grand terrain + garage double + atelier de 70 m² sont rares à Coutiches.
Vous cherchez une maison qui vous offre à la fois confort, espace et possibilités ?
Appelez-moi pour en parler et organiser votre visite. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818520)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1203 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coutiches
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1600.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 103m2 Coutiches
vente
399 000 €*
Publiée le 16/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Coutiches (59310).
Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 1203 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 600 € et 2 300 € par an.
Ce bien a été construit en 1979.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.