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2 jours

CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Crozon au prix de 799 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018880 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Quartier Portzic. À pied de la plage et des chemins côtiers, découvrez cette propriété d'environ 140 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², dans l'un des environnements les plus calmes et recherchés de Morgat. Cette maison des années 60, agrandie récemment et ne nécessitant pas de travaux majeurs, réunit emplacement privilégié, beaux volumes et sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux au sol en travertin, sublimé par d'élégantes ouvertures en arche et de généreuses surfaces vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent une belle perspective sur l'extérieur.

La maison propose un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ainsi que quatre chambres, dont une grande suite parentale située au rez-de-chaussée, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied.

À l'extérieur, le terrain verdoyant et préservé constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre de la presqu'île.

La proximité immédiate de la plage, l'accès à pied aux chemins côtiers et le calme remarquable des lieux font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur très prisé du Porzic.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 779025 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 19975 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818506)

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* 779 025 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1124 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crozon
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3890.00€ et 5330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Maison d'architecte 139m2 à Crozon
    En vente
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    Maison d'architecte 139m2 Crozon

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crozon (29160).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 1124 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 779 025 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 890 € et 5 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.