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CSF propose cette maison de 7 pièces à Blasimon au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019172 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : BLASIMON -- Maison du XIXe et son parc de 2 000 m² à 1 heure de Bordeaux
Le parfait compromis entre le charme de la pierre, la vie de famille et le télétravail à seulement 15 minutes de la gare de Castillon-la -Bataille, et 55 minutes de Bordeaux.

Cette demeure chaleureuse déploie de grands volumes baignés de lumière : une entrée traversante, un premier grand salon avec cheminée, une salle à manger contigué à sa petite cuisine, un second salon idéal en bureau ou espace jeux, 4 chambres (dont deux de plain pied) une souillarde d'époque et deux vastes greniers.

L'entrée traversante s'ouvre à l'arrière sur une grande terrasse et un parc de 2 000 m² clos, arboré et piscinable. Le superbe pigeonnier en pierre contribue au charme de l'espace.
Un garage double fermé s'ouvrant directement sur la rue facilite le stationnement.

Habitable immédiatement cette belle bâtisse est prête à accueillir votre histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818533)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blasimon
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4398.00€ et 5950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison 240m2 à Blasimon
    En vente
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    Maison 240m2 Blasimon

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blasimon (33540).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 398 € et 5 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.