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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bérou-la-Mulotière au prix de 136 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019135 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Maison de campagne - Bérou-la-Mulotière - 136 000 €
Situé à seulement 11 km de Verneuil d'Avre et d'Iton, à 31 km de Dreux et à 36 km d'Évreux.

À découvrir sans tarder ! Située au calme, dans un environnement verdoyant et boisé à Bérou-la-Mulotière, cette charmante maison de campagne d'environ 78 m² vous séduira son cadre agréable.

Au rez-de-chaussée : Un agréable séjour chaleureux avec poêle à bois, un coin cuisine aménagé et équipé, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres avec placards intégrés, aménagées sous les combles

La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation intérieure depuis 2022, notamment concernant l'isolation et les menuiseries.

Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. La maison est également équipée d'une fosse septique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 158 m², situé dans un environnement calme et boisé. Un carport permet d'abriter votre véhicule et offre la possibilité d'être fermé afin de créer un véritable garage.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un environnement paisible et d'une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Contactez-moi pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1158 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bérou-la-Mulotière
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    136 000 €
    Maison 78m2 à Bérou-la-Mulotière
    En vente
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    Maison 78m2 Bérou-la-Mulotière

    vente
    136 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bérou-la-Mulotière (28270).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 1158 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 136 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.