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CSF propose cet immeuble à Saint-François au prix de 689 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018909 · Mis à jour le 23/09/2026
Immeuble
85m2

Iad France - Barbara Metzger vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT -- SAINT-FRANÇOIS CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-François, à proximité immédiate du port, cet immeuble de rapport d'environ 183 m² répartis sur 4 niveaux offre une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose d'un local commercial de 73 m² actuellement en activité, ainsi que de 5 logements indépendants : quatre studios d'environ 20 m² avec balcon et terrasse arrière et un dernier logement sous combles de 28 m² de type T2.

Les atouts :
Emplacement central et recherché
Proximité immédiate du port
Local commercial en activité
5 logements locatifs
Revenus locatifs diversifiés, à la fois commerciaux et résidentiels

Un bien rare offrant un véritable potentiel patrimonial et locatif au cOEur de Saint-François. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818634)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    689 000 €
    Immeuble 85m2 à Saint-François
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    Immeuble 85m2 Saint-François

    vente
    689 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-François (97118).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 85 m².
    Non. Le prix affiché de 689 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.