- 2
- 1
- 52
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lognes au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2177804 · Mis à jour le 21/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Marie Bonnot (06 35 40 56 73) vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec grand balcon - À découvrir sans tarder !
Situé au 3 ? étage sur 4 d'une résidence récente, cet agréable appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout son grand balcon de près de 13 m² environ offrant une vue dégagée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Cet espace se prolonge naturellement vers le balcon, véritable pièce de vie supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux stationnements privatifs :
* une place en parking souterrain,
* une place sur le parking extérieur.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement récent, qui offre un bel équilibre entre confort intérieur, luminosité et espace extérieur.
Les + :
o Appartement très lumineux
o Grand balcon d'environ 13 m² environ
o Vue dégagée
o 2 chambres
o Ascenseur
o 2 places de stationnement, dont une en sous-sol
Côté transports, vous apprécierez également la station RER A de Lognes - Le Mandinet accessible à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, facilitant vos déplacements au quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 243.5 € par mois (soit 2922 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnot EI (ID 53586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33818626)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lognes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2922 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Lognes
vente
255 000 €*
Publiée le 16/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lognes (77185).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 640 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 922 € par an, soit environ 244 € par mois, pour une copropriété de 90 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.