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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Villeneuve-sur-Lot au prix de 132 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020141 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
256m2

Iad France - Isabelle Caulier vous propose : VILLENEUVE-SUR-LOT centre ville cette maison qui offre un cadre de vie vaste avec ses 256 m² bien pensés pour répondre aux besoins d'un foyer à la recherche de volume et de confort.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, un séjour, un cellier, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie.
Au 1er étage vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres dont une avec une salle d'eau, 2 autres salles d'eau, un wc et une belle terrasse.
Au 2ème étage une troisième chambre et un grenier aménageable.

La maison dispose d'un ascenseur.

L'agencement de ce bien propose de nombreuses pièces de vie lumineuses et bien dimensionnées, permettant une organisation souple des espaces selon vos besoins. Les pièces offrent une belle polyvalence : séjour vaste, chambres confortables et espaces fonctionnels se succèdent pour composer un intérieur cohérent et agréable à vivre. Cela garantit des bons espaces dans chaque pièce, avec une vraie sensation d'espace au quotidien.

A l'extérieur vous trouverez une belle cour et un garage.

Cette belle maison est idéale pour une grande famille ou pour un investisseur car il y a la possibilité de faire plusieurs appartements.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Caulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33818703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 256 m2
Pièce(s) : 8
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Lot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5640.00€ et 7670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    132 000 €
    Maison de ville 256m2 à Villeneuve-sur-Lot
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    Maison de ville 256m2 Villeneuve-sur-Lot

    vente
    132 000 €*
    Publiée le 16/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Lot (47300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 256 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 132 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 640 € et 7 670 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.