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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Bécherel au prix de 139 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224316 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m2

35190 - BECHEREL - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 65.0 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Becherel.

Idéalement située, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface de 65.0 m², elle dispose de 3 pièces dont 1 chambre, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'intimité.
Rénovée avec goût, ce bien est actuellement utilisé pour de la location courte durée, en effet très forte demande sur le secteur.

Le calme environnant et la terrasse de 10.0 m² offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de Becherel. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.62 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 88 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bécherel
Année de construction : 1600

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 900 €
    Maison de ville 65m2 à Bécherel
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    Maison de ville 65m2 Bécherel

    vente
    139 900 €*
    Publiée le 15/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bécherel (35190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 88 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 139 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1600.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.