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Exclusivité
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CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 1 pièces à Saint-Avé au prix de 65 833 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226749 · Mis à jour le 15/09/2026
Locaux/biens immobiliers
1 pièce(s)
50m2

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE RARE À SAINT-AVÉ !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en Exclusivité cet EMPLACEMENT COMMERCIAL N°1
HYPER U SAINT-AVÉ – EMPLACEMENT N°1
GALERIE COMMERCIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

Vous cherchez un emplacement premium pour développer votre commerce ou implanter une nouvelle enseigne ?

Ce local mérite votre attention !

55 m² de surface commerciale
Jusqu'à 7 mètres de vitrine
Emplacement N°1 dans la galerie d'Hyper U Saint-Avé
Centre commercial récemment rénové
Parking et flux de clientèle importants
Clientèle locale à fort pouvoir d'achat
Loyer particulièrement attractif : environ 1 200 € TTC / mois

UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL DÉJÀ TRÈS DYNAMIQUE

Le local bénéficie d'un environnement commercial complémentaire avec notamment :

commerces de mode
coiffure
bar / snacking
boutique de thé
cigarette électronique
électroménager

Un emplacement idéal pour une enseigne nationale, une franchise, un indépendant ou un concept commercial recherchant visibilité et passage.

DE NOMBREUSES ACTIVITÉS POSSIBLES

Chaussures
Mode / prêt-à-porter
Maroquinerie / accessoires
Bijouterie
Beauté / cosmétique
Concept store
Téléphonie / services
Snacking / concept alimentaire selon autorisation
… et bien d'autres possibilités.

LE VRAI PLUS ?

55 m² + 7 mètres de vitrine + emplacement N°1 + galerie rénovée + loyer de seulement 1 200 € TTC/mois.

Une combinaison particulièrement difficile à trouver sur un emplacement commercial de cette qualité aux portes de Vannes.

Vous êtes commerçant ? Franchiseur ? Responsable Expansion ? Investisseur ?

Contactez-moi directement pour recevoir les informations complètes et organiser une visite.

Christophe Danet
06.75.02.68.79
Morbihan / secteur Vannes

Opportunité à saisir rapidement – dossier réservé aux professionnels sérieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 55 833 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.66 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avé
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Avé
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    65 833 €
    Locaux/biens immobiliers 50m2 à Saint-Avé
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 50m2 Saint-Avé

    vente
    65 833 €*
    Publiée le 15/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Avé (56890).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 50 m².
    Les honoraires d'agence (12.66 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 55 833 €.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.