Iad France - José Pereira Fernandes vous propose : À vendre - 2 pièces au 6e et dernier étage avec balcon et vue exceptionnelle sur Paris
À seulement 50 mètres du Père-Lachaise, dans un quartier recherché, vivant et agréable, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble, avec son balcon en enfilade de 9 m².
Très bien conçu, pratique et fonctionnel, cet appartement offre un agencement optimisé et un très beau potentiel pour le transformer en un véritable cocon après rafraîchissement.
Il se compose de :
une chambre de 11,20 m²,
un séjour de 11,50 m²,
une cuisine de 3,90 m², facilement optimisable,
une petite salle d'eau fonctionnelle.
L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition nord-ouest, et ses portes fenêtres et d'une situation particulièrement privilégiée : aucun vis-à-vis et une vue dégagée exceptionnelle sur Paris.
Installé sur un immeuble situé à l'angle, le logement profite d'un panorama remarquable permettant notamment d'admirer une grande partie de la Tour Eiffel, ainsi que les toits et monuments parisiens.
Un extérieur rare à Paris
Le bien dispose également d'un balcon en enfilade de 9 m², véritable prolongement du séjour, et de la chambre et atout rare dans le secteur.
Un espace idéal pour prendre son café, profiter de la lumière en journée ou admirer les magnifiques couchers de soleil sur la Tour Eiffel et les toits de Paris.
Le bien se situe rue du chemin vert, très bien desservie par les transports publics et tout type de commerces.
Quartier très rechercher, vivant, et dynamique

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Pereira Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 514514314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814279)