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CSF propose cette villa de 7 pièces à Roquebrune-sur-Argens au prix de 840 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014768 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
7 pièce(s)
5 chambre(s)
157m2

Iad France - Quentin Chanon vous propose : LA BOUVERIE - VILLA 5 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et dans une impasse, découvrez cette belle villa familiale offrant confort, intimité et de beaux espaces de vie.

Implantée sur un terrain fleuri et arboré aux essences méditerranéennes, cette propriété séduira les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur.

La villa propose 5 chambres, dont un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis.
Côté confort, 3 des chambres disposent de leur propre salle de bain ou salle d'eau, offrant à chacun un véritable espace privatif. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble.

La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre :

Belle piscine et son espace détente pour les belles journées d'été
Grand terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux
Bassin avec fontaine
Terrain arboré et paysagé avec de nombreuses essences du Midi
Environnement calme et préservé, sans nuisance

Pour compléter les prestations, la propriété dispose d'un double garage avec portes motorisées, offrant stationnement, rangement et espace de stockage. La villa dispose d'un forage permettant d'alimenter en eau le jardin.

Une villa idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à La Bouverie, tout en bénéficiant de prestations pensées pour le confort et la convivialité. Nous sommes à 3 minutes des commodités, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes des plages.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roquebrune-sur-Argens
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    840 000 €
    Villa 157m2 à Roquebrune-sur-Argens
    En vente
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    Villa 157m2 Roquebrune-sur-Argens

    vente
    840 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
    Cette villa offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 840 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.