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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Épône au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016449 · Mis à jour le 21/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Stéphane Desreumaux vous propose : NOUVEAUTÉ EN PLEIN COEUR DE VILLE ! Venez découvrir, dans un environnement calme, sécurisé et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, A13 et RER en 2027) cette superbe maison individuelle de 157 m² avec des espaces ouverts et lumineux.
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Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 60 m², sans aucun mur, dans un esprit loft très contemporain. La cuisine aménagée et équipée est dotée d'un ilot central fonctionnel et élégant. Le poêle à granule suffit au chauffage de toute la demeure.
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À l'étage, vous trouverez deux chambres aux espaces généreux de 21 et 17 m² avec respectivement une baignoire et une douche. Le palier desservant les chambres est en réalité une passerelle bordée de deux puis de lumière. Il est ici possible de créer si besoin une grande chambre supplémentaire.
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En souplex, via un escalier extrêmement discret si situe une salle de 40 m² ainsi qu'un dressing et une salle de douche. Il est possible de faire ici sans travaux une chambre ou avec un cloisonnement simple deux chambres supplémentaires.
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L'extérieur est entièrement clos, un portail motorisé complète la sécurité des lieux. Une terrasse confortable si situe dans le prolongement d'un espace aménagé pour quelques plantes. La partie avant doté d'un cabanon de jardin peut accueillir jusqu'à 4 voitures, un luxe pour ce bien si proche du centre du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814328)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 211 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Épône

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    359 000 €
    Maison de village 157m2 à Épône
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    Maison de village 157m2 Épône

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épône (78680).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 211 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 120 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.