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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Memmie au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003237 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Sylvie Clement vous propose : SAINT-MEMMIE - MAISON 132 m² - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - AUCUN TRAVAUX

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Memmie, découvrez cette agréable maison de 132 m² habitables sur une parcelle de 573 m².

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, vous serez séduit par une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte. De larges ouvertures donnent un accès direct à une belle terrasse équipée d'un store, puis au jardin clôturé et sans vis-à-vis, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Avec quelques petits travaux d'aménagement, il serait également facile de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau.

Côté confort : VMC, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout. La maison bénéficie également d'un bon DPE, sans amiante ni plomb et sans anomalie électrique. Aucun travaux à prévoir.

Le stationnement est facile et sécurisé, avec également la possibilité de louer un garage à proximité.
Une maison lumineuse, spacieuse et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de ses beaux volumes et de son extérieur.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814349)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Memmie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 000 €
    Maison 132m2 à Saint-Memmie
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    Maison 132m2 Saint-Memmie

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Memmie (51470).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.