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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-Monts au prix de 399 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1018386 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Emilie Milcent vous propose : ENTRE FORÊT ET OCÉAN... LE CHARME DU PLAIN-PIED !

À seulement 4 km des plages et des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée dans un environnement paisible, en lisière de la forêt domaniale des Fontenelles.

Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne.

Vous serez immédiatement séduits par la pièce de vie de plus de 60 m², baignée de convivialité, réunissant un confortable séjour et une cuisine aménagée et équipée.

La maison propose également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l'extérieur, place à la nature ! La propriété bénéficie d'une magnifique parcelle arborée de 1 117 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours.

Le véritable atout ? Son environnement.
Le calme de la forêt à proximité, tout en restant à quelques minutes seulement de l'océan, des plages et des commerces : un emplacement idéal pour vivre à l'année ou profiter d'une agréable résidence secondaire.

Une maison où l'on se sent bien, dans un environnement rare... À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814355)

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* 385 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1117 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Monts
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 900 €
    Maison 120m2 à Saint-Jean-de-Monts
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    Maison 120m2 Saint-Jean-de-Monts

    vente
    399 900 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Jean-de-Monts (85160).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1117 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 385 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.