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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bayonne au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1016461 · Mis à jour le 27/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Karine Billecocq vous propose : BAYONNE SAINT-ESPRIT - T3 RÉCENT DE 70 m², AU CALME.
70 m², une terrasse, deux stationnements et aucun travaux à prévoir : cet appartement récent a de quoi séduire !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété construite en 2022, ce T3 en excellent état offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et pratique.
La pièce de vie, agréable et bien exposée, accueille une cuisine ouverte neuve et s'ouvre sur une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter de la lumière du matin.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé.
On aime particulièrement :
Les 2 places de parking privatives, dont une PMR.
- la résidence accessible PMR.
- la résidence très bien sécurisée, avec caméras de surveillance au niveau des accès parking et de l'entrée.
- le jardin commun fermé et sécurisé.
- le très bon DPE.
- la qualité d'un appartement construit en 2022.
Un appartement sans mauvaise surprise, facile à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un quartier apprécié de Bayonne.
VISITE VIRTUELLE 3D HAUT DE GAMME MOT DE PASSE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 16875 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814521)
* 358 125 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bayonne
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 976 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 360.00€ et 570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Bayonne
vente
375 000 €*
Publiée le 15/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bayonne (64100).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 358 125 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 360 € et 570 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 976 € par an, soit environ 81 € par mois, pour une copropriété de 68 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.