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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Cunlhat au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016670 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À VENDRE - MAISON DE BOURG À CUNLHAT

Située au cOEur de Cunlhat, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison rénovée d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
o Entrée avec couloir
o Buanderie
o Cour

1er étage :
o Cuisine semi-ouverte
o Salon / séjour lumineux avec balcon côté cour
o Bureau

2e étage :
o 2 chambres
o Dressing
o Salle de bains avec WC

3e étage :
o Grand salon
o 2 chambres supplémentaires

- Garage

- Extérieur

Un jardin clos d'environ 1 300 m², non attenant à la maison, avec puy et verger, ainsi que deux cabanons.

Un espace idéal pour profiter de la nature, créer un potager ou simplement se détendre.

Les + :
o Maison rénovée
o Aucun travaux à prévoir
o Très lumineuse
o Commodités accessibles à pied
o Chauffage central au gaz
o Chaudière neuve
o Garage et cour
o Jardin clos avec verger et puy
o Deux cabanons

- Une belle maison familiale, lumineuse et prête à vivre, au cOEur de Cunlhat, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied !

- Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cunlhat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3504.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 000 €
    Maison de ville 114m2 à Cunlhat
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 114m2 Cunlhat

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cunlhat (63590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 504 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.