Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Chapelle-sur-Oreuse au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016977 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Josselin Boillon vous propose : ? UNE MAISON, UN CHARME D'AUTREFOIS... ET UN POTENTIEL À IMAGINER !

? LA CHAPELLE-SUR-OREUSE - MAISON DE CARACTÈRE - 73 m² - TERRAIN 1 238 m²

Et si votre prochain projet commençait ici ?

Datant de 1800, cette charmante maison de plain-pied offre 73 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable sur une parcelle de 1 238 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine spacieuse de 17 m², de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau.

? Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est son potentiel !

? Une grande grange de 63 m² avec une ancienne forge, offrant un espace exceptionnel pour les passionnés de bricolage, les artisans ou tout simplement pour imaginer un futur espace de vie, atelier, garage ou dépendance.

? En complément, près de 70 m² de combles aménageables permettent d'envisager une belle extension de la surface habitable et la création de chambres, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

? À l'extérieur, le terrain de 1 238 m² entièrement clôturé offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'une cave, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage électrique.

? Un bien avec une véritable âme et surtout un potentiel rare : 73 m² aujourd'hui, mais de nombreuses possibilités demain !

Quelques travaux permettront de révéler pleinement le charme de cette maison ancienne et de la transformer en un lieu qui vous ressemble.

? La Chapelle-sur-Oreuse
? 73 m² habitables
? Terrain de 1 238 m²
? Grange de 63 m² avec forge
? Environ 70 m² de combles aménageables
? Maison datant de 1800

? Vous avez un projet et vous souhaitez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814558)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1238 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Oreuse
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    147 000 €
    Maison 73m2 à La Chapelle-sur-Oreuse
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 73m2 La Chapelle-sur-Oreuse

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Oreuse (89260).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 1238 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 450 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.