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CSF propose cette maison de 5 pièces à La Meauffe au prix de 122 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014276 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
88m2

Iad France - Johann Lepage vous propose : LA MEAUFFE - MAISON - 88 m² - 4 chambres

Maison de bourg, au pied des commerces et à 10min en voiture du centre de Saint-Lô.
Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 160 m².

Dès l'entrée, un sas introduit la pièces de vie séjour / cuisine, lumineuse grâce à l'orientation sud. Un dégagement dessert une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier niveau, un palier distribue 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Au second niveau, un palier distribue 2 chambres supplémentaires.

A l'extérieur, vous retrouverez une cour coté rue ainsi qu'une seconde à l'arrière de la maison, permettant l'accès à une dépendance.

Côté technique :
- Système de chauffage au gaz et combiné à un insert bois.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
- Isolation thermique par l'extérieur (ITE) réalisé en 2021.
- Assainissement au tout à l'égout, conforme.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Lepage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 938545605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814601)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 160 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Meauffe
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1699.00€ et 2299.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    122 000 €
    Maison 88m2 à La Meauffe
    En vente
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    Maison 88m2 La Meauffe

    vente
    122 000 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Meauffe (50880).
    Cette maison offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 160 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 122 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 699 € et 2 299 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.