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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Chéron au prix de 259 806 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.R199L-0030_-_SG · Mis à jour le 28/09/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Installez-vous à Saint-Chéron dans ce charmant pavillon de 94,35 m², idéal pour une résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, un double séjour, une chambre avec placard, ainsi qu'une cuisine prolongée par une buanderie, avec un accès direct au garage.
À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de combles offrant un espace supplémentaire.
Ce pavillon bénéficie également d'un jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Implantée à Saint-Chéron, dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des services du quotidien. La commune séduit par son esprit résidentiel et son environnement naturel, tout en offrant une bonne accessibilité aux communes voisines.
Ce que l'on apprécie
• De beaux volumes
• 3 chambres
• Un garage
• Un jardin
• Un bien adapté à une résidence principale
• Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 %
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rd1knRYWQHm
Une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire dans un environnement agréable.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Copropriété de 24 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges ASL 2024 : 315 €
Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 450 €
DPE : D (189) / B (7)
Chauffage: Individuel gaz
Production d'eau chaude: Individuel gaz
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Confortement l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Chéron
Quote-part budget prévisionnel annuel : 315 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 90m2 Saint-Chéron
vente
259 806 €*
Publiée le 14/09/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Chéron (91530).
Ce pavillon offre une surface habitable de 90 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 259 806 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 485 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 1 970 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par an, soit environ 26 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.