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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Pau au prix de 71 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.85674830 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
30m2

Situé en plein cœur de Pau, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, cet appartement T2 offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif sécurisé. Son agencement intelligent et sa luminosité naturelle en font un bien agréable à vivre au quotidien.

D'une surface d'environ 30 m², ce logement en rez-de-chaussée propose une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée, un salon confortable intégrant une mezzanine idéale pour un coin nuit ou un espace bureau, ainsi qu'un espace buanderie/rangements apportant un vrai gain de praticité.

Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.

L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie paloise : commerces, transports, cinéma, écoles, parc accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Localisation : Pau – Centre-ville
Surface : 30 m²
Type : Appartement T2 – Rez-de-chaussée
Chambre : 1 avec mezzanine
Annexe : Cave
Chauffage : Électrique individuel
Charges : 85 €/mois – Taxe foncière : 550 €/an
Prix : 71 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bien idéal pour investir ou s'installer au cœur de Pau.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    272
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 809.00€ et 1095.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    71 000 €
    Appartement 30m2 à Pau
    En vente
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    Appartement 30m2 Pau

    vente
    71 000 €*
    Publiée le 14/09/2026

    M&B IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 71 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 809 € et 1 095 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 020 € par an, soit environ 85 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.