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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Billère au prix de 77 955 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.076966 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2

Domofrance vous propose dans une résidence située au 2 Avenue de Lons, un T2 de 47,44 m² au 6ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre avec placard, salle de bains, toilettes. Balcon exposition sud. Ascenseur.
Copropriété de 157 lots dont 46 lots principaux.

Possibilité d'acquérir un parking aérien au prix de 4 500€ (5 000€ pour non-locataire HLM), un garage au prix de 7 200€ (8 000€ pour non-locataire HLM) et un cellier au prix de 9 00€ (1 000€ pour non-locataire HLM).

Pas de frais d'agence – Frais de notaire réduits.

Estimation charges de copropriété : 511 €/an
Estimation taxe foncière : 925 €/an

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au 06 84 22 62 55

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au 06 84 22 62 55 - mail : dominique.lurdos@domofrance.fr - Havitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Billère

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    77 955 €
    Appartement 47m2 à Billère
    En vente
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    Appartement 47m2 Billère

    vente
    77 955 €*
    Publiée le 14/09/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Billère (64140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 6e étage.
    Non. Le prix affiché de 77 955 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 847 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.