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Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bordeaux au prix de 198 360 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.108426 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Domofrance vous propose ce bel appartement T3 de 68,55 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Mascaret, situé au 15, rue Henri Guillemein à Bordeaux construite en 1997.

Ce logement lumineux se compose de :

-Une entrée,
-Un séjour agréable,
-Une cuisine indépendante,
-Deux chambres,
-Une salle de bains,
-Des WC séparés,
-Un balcon d'environ 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Les + du bien :
✓ FFrais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)
✓ Résidence sécurisée
✓ Ascenseur
✓ Grand balcon
✓ Aucun frais d'agence
✓ Charges de copropriété : 105 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La vente est soumise aux dispositions de l'article L.443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires est fixé à un mois à compter de la dernière publicité légale. Les conditions de ressources et les priorités d'attribution s'appliquent conformément à la réglementation en vigueur.

Renseignements et visites :
Chloé Sibelait
chloe.sibelait@domofrance.fr
06 11 66 74 38
Havitat.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 360 €
    Appartement 69m2 à Bordeaux
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    Appartement 69m2 Bordeaux

    vente
    198 360 €*
    Publiée le 14/09/2026

    DOMOFRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 198 360 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 877 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.